A Caixa Econômica Federal voltou a permitir, a partir desta terça-feira, a contratação de mais de um financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A opção estava suspensa desde novembro de 2024.

Segundo o banco estatal, a medida foi tomada para “atender à demanda do mercado e ampliar as oportunidades para famílias e investidores”.

Com a mudança, clientes que já possuem um financiamento habitacional ativo na Caixa, incluindo cônjuges, independentemente do regime de casamento, podem solicitar um novo crédito imobiliário pelo SBPE.

Vantagens das operações pelo SBPE:

- Atualização do saldo devedor pela TR;
- Taxas de juros a partir de 10,99% ao ano;
- Prazo de pagamento de até 420 meses.

“A liberação do compulsório da poupança contribui para ampliar a liquidez do sistema financeiro, oferecendo suporte às operações de crédito imobiliário em um cenário de maior demanda. Essa medida fortalece a capacidade das instituições de manter o ritmo de concessões, mesmo diante da redução dos saldos de poupança, garantindo estabilidade e continuidade no atendimento ao mercado”, explica o presidente da Caixa, Carlos Vieira.

A Caixa e o governo federal também têm adotado outras medidas para ampliar o acesso ao crédito imobiliário, como o aumento do teto do Sistema Financeiro de Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Além disso, a Caixa passou a permitir o financiamento de até 80% do valor do imóvel na modalidade SAC e até 70% na modalidade Price, reduzindo a necessidade de entrada e ampliando a capacidade de compra dos clientes.