O governo de São Paulo recebe, na próxima segunda-feira (24), as propostas das empresas interessadas na concessão do novo centro administrativo, que será construído nos Campos Elíseos, região central da capital paulista. Os documentos poderão ser entregues presencialmente e online, na sede e na plataforma digital da B3, até as 11 horas. O leilão está marcado para a sexta-feira (28), às 14 horas, também na B3.

A concessão será viabilizada por meio de uma Parceria Público-Privada (PPP), com contrato previsto para 30 anos. O critério de julgamento será o maior desconto sobre a contraprestação pública mensal máxima, estipulada em R$ 76,6 milhões.

Com investimentos estimados em R$ 6 bilhões, o projeto prevê a construção de sete edifícios e dez torres, que concentrarão o gabinete do governador, além de secretarias e órgãos estaduais atualmente dispersos em mais de 40 endereços na cidade.

A nova estrutura deverá abrigar cerca de 22 mil servidores e contará com teatro, auditórios, salas multiuso e outros espaços.

A requalificação do bairro também contempla o restauro de 17 imóveis tombados e a ampliação em mais de 40% das áreas verdes do Parque Princesa Isabel. O projeto ainda prevê 25 mil metros quadrados destinados a comércio e serviços.

Além das obras, a concessionária vencedora ficará responsável pela operação e manutenção do complexo durante todo o período da concessão, incluindo serviços de limpeza, segurança e conservação.

O projeto foi elaborado pela Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) e contou com apoio técnico da Companhia Paulista de Parcerias.

Consulta pública

A consulta pública sobre o projeto foi realizada entre janeiro e março, recebendo 268 contribuições, das quais 64% foram total ou parcialmente acolhidas pelo governo. As sugestões resultaram em ajustes no edital, especialmente em temas como desapropriações, garantias e alocação de riscos.

Entre as empresas que participaram da consulta está o grupo espanhol Acciona, que atua no setor de concessões de infraestrutura e foi responsável pela transformação da antiga estação ferroviária Júlio Prestes na Sala São Paulo, nos Campos Elíseos, próximo ao local da futura sede do governo paulista.

Outra interessada é a Construcap, construtora responsável pela sede da Natura, em Cajamar (SP), pelo Templo de Salomão, no Brás, e pela reforma do Mineirão, em Belo Horizonte, entre outras obras.

A consulta também contou com a participação da Sete Partners, holding de investimentos e assessoria financeira em projetos nos setores de construção, varejo, energia e tecnologia. As empresas informaram que a licitação está em fase de avaliação interna.