A taxa Selic foi mantida em 15% após a reunião do Copom desta quarta-feira (28). A expectativa do mercado agora se volta para um possível corte em março, embora o cenário ainda possa mudar até lá. Esse patamar de juros impacta diretamente quem planeja tomar crédito, especialmente para financiamento imobiliário. Surge então a dúvida: com os juros elevados, vale a pena fechar negócio agora ou é melhor aguardar?

De acordo com especialistas, não há uma resposta única ou definitiva. A decisão depende da urgência do comprador, do tipo de crédito disponível e do valor do imóvel desejado.

É importante destacar que nem todas as linhas de crédito reagem da mesma forma à variação da Selic. Além disso, a relação entre oferta e demanda exerce forte influência: quando a taxa de juros cai, a procura por financiamentos tende a aumentar, pois o consumo costuma crescer em ambientes de crédito mais barato. No entanto, como a construção de novos imóveis não acompanha esse ritmo, os preços podem subir rapidamente.

Quem opta por comprar agora pode se beneficiar de valores que ainda não foram reajustados. Isso é especialmente interessante para quem busca investir em imóveis, como no caso do "flipping imobiliário" — estratégia que consiste em adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, reformá-lo e revendê-lo por um preço superior, lucrando com a diferença, explica Ramiro Delgado, especialista em investimentos imobiliários.

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