O Rio de Janeiro vem atraindo tanto turistas quanto profissionais que trabalham remotamente. Com esse aumento da demanda por moradia temporária, uma nova modalidade habitacional começa a ganhar espaço na cidade: o aluguel por assinatura. A Luggo, empresa do grupo MRV&CO, inaugurou nesta semana seu primeiro empreendimento no estado, o Luggo Mauá, na região central, próximo à Praça Mauá e ao circuito cultural da Zona Portuária.

Segundo a empresa, a proposta é oferecer aluguel por assinatura com duas opções de permanência: long stay, para quem pretende morar por mais tempo, e short stay, voltado a visitantes e trabalhadores em passagem pela cidade. O modelo é inspirado no conceito multifamily, no qual toda a gestão é feita por uma única empresa e o processo dispensa parte das burocracias tradicionais do mercado imobiliário. O valor médio do aluguel para longa permanência é de R$ 3.200 mensais.

Fundada em 2019, a Luggo já atua em outros sete estados do país. A chegada ao Rio acompanha o movimento de revitalização da área central, dentro das ações previstas pelo programa Reviver Centro, da prefeitura.

— O formato é ideal para profissionais em início de carreira, estudantes, nômades digitais e visitantes temporários. Cada condomínio é planejado com base no perfil da região e nas necessidades de quem vai ocupá-lo — afirma Rodrigo Resende, CEO da Luggo. Segundo ele, 80% das unidades do Luggo Mauá serão destinadas a estadias curtas.

Como é o espaço

Os studios do Luggo Mauá — tanto para aluguel quanto para hospedagem — já vêm equipados com cooktop, depurador, frigobar, armários, cama de casal, cadeiras, mesa de cabeceira, cortina, chuveiro e ar-condicionado. No caso das unidades alugadas por long stay, estão incluídos também enxoval completo e utensílios domésticos, como talheres, pratos, panelas e secador de cabelo.

O condomínio conta ainda com serviços e áreas compartilhadas, como lavanderia, minimercado, smartlocker (inclusive para malas), self storage, coworking, academia, piscina e cozinha gourmet. As funcionalidades podem ser acessadas e contratadas pelo aplicativo da empresa.