O valor médio da locação residencial no Brasil subiu 13,5% em 2024, segundo dados divulgados nesta terça-feira (14) pelo índice FipeZap. O aumento foi quase três vezes maior do que a inflação oficial medida pelo IPCA, que foi de 4,83% no ano passado.

O economista Vitor Hugo Fonseca explica o resultado:

“A maior motivação disso é a questão da emprego. Então a gente está com a menor taxa de desemprego no Brasil desde 2012. E isso tende a fazer com que as pessoas quando tem mais renda, quanto mais gente mais renda, é normal que você tenha mais procura por aluguéis”.

Entre as 36 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel foi de R$ 48,12 por metro quadrado. O maior preço foi na cidade de Barueri, na grande São Paulo, R$ 65,41. Na sequência vem São Paulo e Florianópolis.

Já entre as 22 capitais monitoradas, as cidades que tiveram as maiores valorizações no acumulado de 2024 foram Salvador, Campo Grande e Porto Alegre.

Os aluguéis que mais aumentaram foram residências de um dormitório, com elevação de pouco mais de 15%. Logo depois vieram os imóveis residenciais de quatro ou mais dormitórios.

Apesar da elevação, o índice desacelerou em comparação a 2022 e 2023.

Economia Queda no desemprego explica alta, diz economista Rio de Janeiro 14/01/2025 - 17:46 Rafael Gasparotto / Eliane Gonçalves Carolina Pessoa FipeZap preço dos aluguéis inflação aluguel terça-feira, 14 Janeiro, 2025 - 17:46 1:24