A venda de imóveis com desconto cresceu novamente no segundo trimestre deste ano, alcançando 63% das operações, de acordo com a pesquisa da FipeZAP. O desconto médio negociado entre compradores e vendedores, considerando todas as vendas (com e sem desconto), aumentou de 5% em março de 2023 para 7% em junho de 2024. Para as negociações que incluíram algum desconto, a média de abatimento subiu de 9% para 12% no mesmo período.

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Em relação à percepção dos preços atuais, 74% consideraram os valores dos imóveis "altos ou muito altos" no último trimestre deste ano, contra 72% no mesmo período de 2023. Já aqueles que consideram os preços razoáveis variou de 18 para19%; e os que classificam os preços como "baixos ou muito baixos", que recuaram de 4% para 3%. Já 4% não souberam opinar.

Quanto à expectativa para os próximos 12 meses, 46% dos respondentes preveem aumento nos preços dos imóveis, ante 32% no 2º trimestre de 2023. O percentual dos que esperam manutenção dos preços permaneceu em 24%, enquanto a proporção dos que apostam em queda diminuiu de 14% para 9%.

Tendência de compra recua

O levantamento também concluiu que o número de pessoas que adquiriram um imóvel nos últimos 12 meses registrou a terceira alta consecutiva, passando a compor 13% da amostra do 2º trimestre de 2024. No entanto, a pesquisa apontou que a intenção de compra para os próximos três meses recuou de 40% para 35%.

Em relação à intenção de compra, 46% dos entrevistados preferem imóveis novos ou usados; 45% são indiferentes; e 9% buscam exclusivamente imóveis novos. Quanto aos objetivos da compra, a intenção de destinar o imóvel para "investimento", embora ainda seja minoritária, cresceu pelo segundo trimestre consecutivo, atingindo 14%.